Projelerin onaylanmasının akabinde müteahhit firma yapı ruhsatı almak için belediyeye başvuru yapar. Başvuru yaparken gerekli evraklardan bazıları şunlardır;
Sözleşme evrakları
Yapı denetim sözleşmesi
Şantiye şefi sözleşmesi
Müteahhit firma ile mal sahibi arasında yapılan sözleşme ve vekaletnameler
Projeler
Onaylı mimari proje
Onaylı statik proje ve iş iskelesi projesi
Onaylı sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı ve asansör projesi
Onaylı elektrik projesi
Onaylı harita dosyası
Onaylı zemin etüdü ve ihtiyaç varsa zemin iyileştirme projesi
Taahhütnameler
Şantiye şefi taahhütnamesi ve oda kayıt belgesi
Mimari proje müellifi taahhütnamesi
Statik proje müellifi taahhütnamesi
Mekanik proje müellifi taahhütnamesi
Elektrik proje müellifi taahhütnamesi
Harita projesi müellifi taahhütnamesi
Jeoloji mühendisi taahhütnamesi
Asıl Evraklar
İmar durum belgesi (Çap)
Tapu ve tapu kaydı
Müteahhit firmanın vergi levhası
Müteahhit firmanın imza sirküsü
Müteahhit firmanın sicil kayıt sureti
Yapı ruhsatı başvuru dilekçesi
Yapı denetimden alınacak SGK formu
Müteahhit firma seçerken dikkat etmeniz gereken 5 maddeyi hemen şimdi okuyun!
Eğer bina kentsel dönüşüm ile yıkıldıysa %10'luk teminat mektubu
Yapı ruhsatı almak için ödenmesi gereken tutarlar ve harçlar
Yapı denetim ücreti
Kanal kotu ve kanalizasyon teknik alt yapı harçları
Yeni bina inşaat harcı
Proje taslak harcı
Zemin açma izni harcı
İmar işleri yerinde inceleme ücreti
Otopark harcı
Kaldırım ve asfalt ücreti